Appartement T1 21m²
TOURS DEUX LIONS - Venez découvrir ce studio récent NON MEUBLÉ de 21.46 m² au rez-de-chaussée comprenant une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo) et une salle d'eau avec WC.
Proche tous commerces et transports en commun : tramway, bus lignes 5 et 32.
Proche des écoles supérieures et universités.
L'appartement sera libre le 02/09/2026.
Loyer : 392 € dont 22 € de charges locatives avec régularisation annuelle (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'eau chaude).
Dépôt de garantie : 370 €.
Honoraires charge locataire : 192 € dont 64 € d'état des lieux d'entrée.
Surface habitable : 21.46 m².
DPE B, GES A. DPE réalisé le 19/09/2025.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 370 € et 550 €.
ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ECI IMMOBILIER : 02.47.05.08.26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 392,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 195,00 euros ( soit 9,09 euros/m² ) dont 64,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
