Appartement T2 50m²
Beau duplex mansardé en plein centre de Tours et proche gare - TOURS MICHELET - proche GARE - Venez découvrir ce très bel appartement T2 en duplex de 71 m² au sol, situé à proximité de tous les commerces et des transports en commun, avec accès indépendant. Il comprend :
- une entrée avec placard au rez-de-chaussée
- au 1er étage : un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), et 2 placards
- au 2ème étage : une petite mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Libre le 10/01/2026.
Loyer : 770 €, dont 7€ de charges (comprenant l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 763 €
Honoraires charge locataire : 454 € T.T.C dont 151 € pour l'état des lieux d'entrée
Surface habitable : 50,64 m²
DPE D, GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 € et 1090 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ECI IMMOBILIER : 02.47.05.08.26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 7,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 454,00 euros ( soit 8,97 euros/m² ) dont 151,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros.
