Appartement T1 39m²

Grand studio très bien situé à La Riche - LA RICHE - A proximité de tous commerces et des transports en commun, nous vous proposons ce beau et grand studio entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec un grand placard, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, frigo top) séparée du séjour par un petit comptoir, une salle d'eau avec WC, un balcon. Le studio dispose d'un système de chauffage individuel électrique.
Proche de nombreux commerces et des lignes de bus 15, 3 et 34.

Disponible dès maintenant.

Loyer : 585 € dont 75 € de charges locatives (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide) : provision mensuelle avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 510 €.
Honoraires charge locataire : 358 € dont 119 € d'état des lieux d'entrée.
Surface : 39.87 m².

DPE C, GES A (diagnostic réalisé en janvier 2026). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 € et 830 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER 02.47.05.08.26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 358,00 euros ( soit 8,98 euros/m² ) dont 119,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.