Appartement T2 42m²
BALLAN-MIRÉ - T2 RÉCENT AVEC TERRASSE ET PARKING SOUS-SOL - DISPOSITIF PINEL
Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée à Ballan-Miré, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d'une superficie habitable de 42,88 m².
Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre avec grand placard, une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Disponible mi aout 2026
Surface habitable : 42,88 m²
Loyer : 556 € par mois charges comprises, dont 40 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (comprenant l'entretien des parties communes).
Loyer hors charges : 516 €
Dépôt de garantie : 516 €
Honoraires à la charge du locataire : 471 € TTC, dont honoraires d'état des lieux d'entrée : 128 € TTC
Logement soumis au dispositif PINEL.
L'attribution du logement est soumise au respect des plafonds de ressources prévus par la réglementation PINEL. Les candidats locataires devront justifier de revenus compatibles avec les plafonds en vigueur. Le logement devra constituer la résidence principale du locataire.
DPE : Classe énergie [à compléter] - Classe climat [à compléter]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 €
État des risques et pollutions (ERP) :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 556,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 471,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 128,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
