Appartement T3 57m²
TOURS RABELAIS - Appartement récent T3 de 57,81 m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC séparés, balcon de 8,95 m². L'appartement dispose également d'un parking en sous sol.
Transports en commun :proximité lignes bus 4, 5 et 15a.
Proche jardin botanique et CHU Bretonneau.
Disponible le 04/11/2026
Loyer : 787 € dont 67 € de charges locatives avec régularisation annuelle comprenant l'entretien des parties communes
Dépôt de garantie : 720 €
Honoraires charges locataire : 525 €, dont 175€ d'état des lieux d'entrée
DPE C, GES C. DPE réalisé le 09/09/2026.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 560 € et 800 €
ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ECI IMMOBILIER : 02.47.05.08.26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 787,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 525,00 euros ( soit 9,08 euros/m² ) dont 175,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
