Appartement T2 44m²
PRÉBENDES SUD - Nous vous proposons un très bel appartement T2 récent dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, un séjour avec avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), 1 chambre avec grand placard, une salle d'eau, des WC séparés, un balcon exposé nord, et une place de parking en sous-sol.
Proximité tous commerces, centre-ville de Tours, gare et transports en commun (tramway, lignes 2 et 4).
Disponible : 04/12/2026.
Loyer : 626 € dont 46 € de charges locatives (provision mensuelle avec régularisation annuelle, comprenant l'entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 580 €.
Honoraires charge locataire : 406 € dont 135 € d'état des lieux d'entrée.
DPE A, GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 290 € et 450 €. DPE réalisé le 14/10/2026.
ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ECI IMMOBILIER 02.47.05.08.26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 626,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 406,00 euros ( soit 9,08 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
