Appartement T3 57m²
SAINT-CYR-SUR-LOIRE - Dans ce quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Tours et des transports en commun, dans la très belle résidence "Parc Royal", venez découvrir cet appartement T3 récent (2023). Situé au 2ème étage, il s'organise comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains , un cellier, des WC séparés et un balcon en angle (orientation Sud et Est). L'appartement dispose également de 2 places de parking.
Surface habitable : 57.68m².
Bus : proches lignes 13, 14 et 52. Résidence en face d'une grande surface.
DPE C, GES C. DPE réalisé le 21/03/2023.
Estimation des coûts annuels du logement : entre 330 € et 447 €.
Libre le 10/11/2026.
Loyer : 733 € dont 67 € de charges avec régularisation annuelle, comprenant Eau froide, Entretien chaudière et Entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 630€
Honoraires charge locataire : 524 € dont 174 € de frais d'état des lieux d'entrée.
ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ECI IMMOBILIER : 02.47.05.08.26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 733,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 524,00 euros ( soit 9,08 euros/m² ) dont 174,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 447 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
