Appartement T3 60m²
SAINT-CYR-SUR-LOIRE - Dans une belle résidence très récente, venez visiter cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte, le meuble table de cuisine ne fait pas partie du bien), 2 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain, des WC séparés, une belle terrasse avec un jardin commun à jouissance privative et 2 places de parking sécurisées.
Bien à quelques pas d'une grande surface et des transports en commun ligne 52, 13 et 17.
Libre le 24/09/2026
Loyer : 786 € dont 76 € de provision sur charges avec régularisation annuelle, comprenant l'entretien des parties communes, de la chaudière et l'eau froide.
Dépôt de garantie : 710 €.
Honoraires de location (à la charge du locataire) : 546 € TTC dont 182 € TTC d'état des lieux d'entrée
Surface habitable : 60.75 m².
DPE C, GES C. DPE réalisé le 21/03/2023.
Estimation des frais annuels d'énergie : entre 374 € et 506 €.
ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ECI IMMOBILIER : 02.47.05.08.26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 786,00 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 546,00 euros ( soit 8,99 euros/m² ) dont 182,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374 et 506 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
