Appartement T3 63m²
SAINT CYR SUR LOIRE - Venez découvrir ce très bel appartement de 3 pièces de 63.44 m² récent. Il s'organise comme suit : un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparées. Il possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. 5 m² de balcon lui offre de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est en très bon état général. L'appartement est loué avec une place de parking sécurisé.
Disponible le 05/02/2026
Loyer : 796 € dont 80 € de charges locatives avec régularisation annuelle (comprenant l'entretien des parties communes et de la chaudière).
Dépôt de garantie : 716 €.
Honoraires charge locataire : 570 € dont 190 € d'état des lieux d'entrée.
DPE C, GES C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540 € et 770 €.
ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ECI IMMOBILIER 02.47.05.08.26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 796,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 570,00 euros ( soit 8,98 euros/m² ) dont 190,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
